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Villa Peschadoires

Villa 5 chambres avec appartement T1 indépendant et parc de 2700m2

Vente Villa, 7 pièces, 6 chambres, surface 183m²

183.00 m²

6 chambres

terrain de 2780.00 m²

Réf. : O16989

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 183 m² - Peschadoires

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa des années 70 très bien entretenue et idéalement située.

Implantée sur un agréable parc de 2700m2 clos, cette villa traditionnelle d’environ 183m2 habitable se compose d’un vaste sous-sol avec garage, cellier, appartement T1 indépendant.
L’étage de vie comprend : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d’eau, lingerie. La partie jour donne accès sur une terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis. À l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et grenier.

La propriété est bien entretenue et a été améliorée au fil des années : double vitrage récent, façade rafraîchie, électricité revue, cuisine aménagée, combles isolés.

Un garage non attenant d’environ 36m2, et un carport viennent compléter l’ensemble.

Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-Immobilier.fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 Avis
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Informations sur ce bien à Peschadoires

Général

  • Réf. : O16989
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Peschadoires
  • Code postal : 63920
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 183 m²
  • Surface Carrez : 183 m²
  • Surface habitable : 183 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 780 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2024/06/10/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2024/06/10/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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