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6 pièces Saint-Gervais-sous-Meymont

Vente 6 pièces, 6 pièces, 3 chambres, surface 125m²

125.00 m²

3 chambres

terrain de 3500.00 m²

Réf. : O16060

Vendu

Maison - 6 pièces - 125 m² - Saint-Gervais-sous-Meymont

Villa traditionnelle des années 1990 rénovée sur sous-sol complet.

Construite sur une parcelle de 3600m2, la maison offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis.

L’entrée principale se fait par l’escalier extérieur donnant ainsi accès à la terrasse couverte et à l’entrée. Dans la continuité: la cuisine équipée, le séjour (31m2), 2 chambres, salle d’eau/WC, lingerie, bureau et WC en rez-de-jardin.
La lingerie et le bureau donnent sur une terrasse et aussi sur la piscine couverte et chauffée.

Le sous-sol, accessible par l’habitation, se compose d’une cuisine/buanderie, chambre, salle d’eau, WC, chaufferie, cave et garage (53m2).
Le jardin est clos et aménagé en différents espaces telle que la cour goudronnée, le verger, la terrasse, le potager, un bosquet de boulots et un bassin entouré d’érables du Japon qui apporte de la diversité.

La maison a été parfaitement entretenue, et améliorée depuis sa construction: un chauffage central au granulés et une PAC air/eau ont été installés.
Petits plus: aspiration centralisée, porte de garage et portail électriques…

Maison agréable qui mérite d’être découverte, pour cela vous pouvez dès à présent la visualiser en Visite virtuelle, disponible sur notre site internet

Pour plus de renseignements contacter Céline Héritier 0698484278

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 Avis
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GTI Immobilier COURPIERE

Céline HERITIER

Céline HERITIER

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-Gervais-sous-Meymont

Général

  • Réf. : O16060
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-sous-Meymont
  • Code postal : 63880
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 266 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 259 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2019/09/24/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2019/09/24/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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