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6 pièces Marat

Secteur Marat, Maison en pierre, possibilité F1 Rez de chaussée, parc Arboré

Vente 6 pièces, 6 pièces, 5 chambres, surface 175m²

175.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1300.00 m²

Réf. : O15838

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 175 m² - Marat

Bon état - Terrain de 1500m2 - Possibilité petit appartement au Rez de chaussée

Maison traditionnelle et familiale habitable de suite comprenant un appartement de Type 5 à l’étage très lumineux aux volumes agréables : Séjour ouvert sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec accès sur la cuisine toute équipée et sur le jardin. Le grand hall d’entrée dessert la salle de bains et le couloir menant aux 4 chambres.
Le Rez-de-chaussée se compose d’un petit appartement indépendant à rafraîchir d’environ 38m2 pour recevoir la famille ou les amis, d’un garage 2 voitures, d’une cave et d’une buanderie / chaufferie.
Cette Maison construite avec des matériaux de qualité est implantée sur un terrain d’environ 1500m2 exposé sud-ouest.
N’hésitez pas à visionner la visite virtuelle sur notre site gti-immobilier.fr
Pour tout renseignement : contactez Christine BRAVARD 0630166025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Marat

Général

  • Réf. : O15838
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Marat
  • Code postal : 63480
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 149 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface Carrez : 175 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2022/09/06/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2022/09/06/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Marat

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Campagne

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