GTI Immobilier Courpière

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Maison Courpière

Maison 6 pièces 140m² + dépendance 120m² + terrain 2200m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 141m²

140.50 m²

4 chambres

terrain de 2200.00 m²

Réf. : O15372

Vendu

Maison - 6 pièces - 140,50 m² - Courpière

A 5min de Courpière, sur la jolie de Sauviat, Rez-de-jardin datant de 1982, rénové se tenant sur environ 2200m2 de terrain clos et arboré.
Il se compose de 3 chambres, salle d’eau/WC et d'une belle pièce de vie donnant à l’Est sur la terrasse et l’Ouest sur le balcon, cette dernière a bénéficié de travaux en 2020 tel que:
La Cuisine équipée de belle qualité, le poêle à granulés, ainsi que l’isolation des combles (ouate de cellulose).
Au niveau inférieur, se trouve un garage et un appartement T2 pouvant être totalement indépendant (salon, cuisine, salle d’eau, WC, Chambre et cellier).

L’atout principal de cette maison réside dans la dépendance construite en 2018 qui fait près de 120m2: elle se compose aujourd’hui d’un garage avec porte automatique, surplombé par une mezzanine; d’un espace semi-ouvert et d’un atelier. Cette dépendance permet de stocker du matériel, éventuellement des véhicules tel qu’un camping car ou fourgon ou bien même de créer un autre logement.

Le bien profite de belles prestations: allées goudronnées, portes de garages et portails automatiques, poêle à granulé labellisé flamme verte et PAC air/air.
Assainissement collectif.

Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278
Ou visitez en un clic grâce à la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier COURPIERE

Céline HERITIER

Céline HERITIER

Négociateur

Informations sur ce bien à Courpière

Général

  • Réf. : O15372
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Courpière
  • Code postal : 63120
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140,50 m²
  • Surface Carrez : 140,50 m²
  • Surface habitable : 140,50 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation réversible
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/180/2022/12/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/180/2022/12/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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