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Maison Augerolles

Villa des années 60 avec hangar et terrain de 2800m2

Vente Maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 141m²

141.00 m²

4 chambres

terrain de 2865.00 m²

Réf. : A16977

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 141 m² - Augerolles

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette villa des années 60 située à deux pas des commodités.
L’habitation d’environ 170m2 habitable offre une vie de plain-pied avec un grand séjour salle à manger donnant accès sur un balcon, cuisine, deux chambres et salle de bains.
A l’étage vous trouverez deux chambres, un palier pouvant faire usage de bureau ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage, atelier, et chaufferie.

Un hangar non attenant d’environ 75m2 est idéal pour des besoins de stockage ou pour un atelier lié à l’artisanat.

L’ensemble est édifié sur un parc d’environ 2800m2, arboré.

Le bien dispose d’un chauffage central au fuel et est raccordé au tout à l’égout. Construction traditionnelle de qualité.

Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.GTI-Immobilier.fr

Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 06 65 93 01 52.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 Avis
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Informations sur ce bien à Augerolles

Général

  • Réf. : A16977
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Augerolles
  • Code postal : 63930
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 199 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface Carrez : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 865 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Centrale
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/293/2024/06/23/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/293/2024/06/23/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810€ et 5210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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