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Maison de village Olmet

Maison de village

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 170m²

245.00 m²

3 chambres

terrain de 1700.00 m²

Réf. : O17074

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 170 m² - Olmet

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GTI : Maison de village située au calme dans la petite commune d’Olmet proche de la nature au cœur du Livradois Forez.
Vous découvrirez l’habitation principale avec balcon et située au 1er étage, composée d’un séjour lumineux d’environ 40m2 avec son poêle à bois, de 2 Chambres (14 et 17m2), d’1 Salle d’eau/wc et de combles isolés et aménagés d’environ 35m2 habitables sur 75m2 au sol.
Le Rez de jardin comporte une grange, un garage et un appartement indépendant de 60m2 avec pièce de vie ouverte sur le jardin, 1 grande chambre et une salle d’eau…. Idéal pour recevoir les amis ou la famille.
Le tout implanté sur environ 1 700 m² de terrain orienté sud-ouest avec Verger et Vue dégagée. Pas de vis à vis.
Assainissement individuel conforme. Chauffage central neuf.
État : à rafraîchir. Situation : À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, bibliothèques, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries sur les communes d’Augerolles et Olliergues.
Visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites….. Bonne visite !
Pour tout complément d’information : Contactez Christine BRAVARD au 0630166025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 Avis
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Informations sur ce bien à Olmet

Général

  • Réf. : O17074
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Olmet
  • Code postal : 63880
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 458 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/347/2024/04/16/64/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/347/2024/04/16/64/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2280€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Olmet

  • Situation : Campagne

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