Maison de village Aubusson-d'Auvergne
Propriété avec vue sur le plan d’eau
Vente Maison de village, 5 pièces, 2 chambres, surface 170m²
170.00 m²
2 chambres
1 salle de bains
terrain de 1482.00 m²
Réf. : X17109
Maison - 5 pièces - 170 m² - Aubusson-d'Auvergne
Vue dégagée - Proche Plan d’eau
Coup de cœur : Jolie propriété bâtie fin XIXème de 170 m² de surface habitable sur environ 1 500 m² de terrain paysagé avec vue sur le plan d’eau d’Aubusson d’Auvergne.
RDC : Hall d’entrée avec wc, cuisine aménagée, deux pièces à vivre de 30 et 37 m², une superbe véranda de 40m2 ouvrant sur la campagne environnante. Etage : deux chambres de 11 m² et 12 m², grande Salle de bains et wc.
Les plus : une cave, un puits, une buanderie/chaufferie et une grange attenante composée de 2 niveaux de 140m2 en parfait état, deux terrasses dont une couverte avec son four à pain.
Quelques Travaux à prévoir. À dix minutes : établissements scolaires, cinémas, restaurants, bibliothèques, tennis, tous commerces de proximité, supermarchés, bureaux de poste et organismes de santé.
Pour tout complément d’information : Contacter Christine BRAVARD au 0630166025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GTI Immobilier COURPIERE
Christine BRAVARD
Négociateur
Informations sur ce bien à Aubusson-d'Auvergne
Général
- Réf. : X17109
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Aubusson-d'Auvergne
- Code postal : 63120
- Département : Puy-de-Dôme (63)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 198 000 €
- Prix honoraires exclus : 186 000 €
- Honoraires : 6,45% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 250 €
Surface / Etage
- Surface totale : 170 m²
- Surface Carrez : 170 m²
- Surface habitable : 170 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 482 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 4
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Aubusson-d'Auvergne
- Situation : Campagne
- Environnement : Calme
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