Maison de ville Le Mayet-de-Montagne

Maison - 14 pièces - 300 m² - Le Mayet-de-Montagne

Potentiel - Investissement locatif - Activité de restauration

Immeuble en pierre de 300 m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux plus combles aux multiples possibilités tant professionnelles, résidentielle ou investissement locatif. Propriété propice à l'exploitation d'une activité de restauration et de location de chambres d'hôtes dans un lieu de villégiature et de balades. Situé à 25 km Sud-Est de Vichy avec une large offre de sports et loisirs "nature" disponible sur la localité et à moins de 10 minutes de la base de loisirs du lac du Mayet-Saint-Clément. Unique établissement de location à la nuitée sur la commune. Vend uniquement les murs mais peut vendre également le matériel de cuisine indépendamment.

Le RDC est composé d'un bar, une salle de jeux, une buanderie, une salle de plonge, une grande salle de restauration de 60 couverts avec une terrasse extérieure et une Cuisine vendue sans matériel, WC, un espace de Stockage sec et une chambre froide, un garage et une cour privative. L'immeuble profite également d'une cave permettant le stockage.

Au 1er étage, un appartement indépendant de 80 m2 environ composé d'un séjour avec avec kitchenette et un balcon, WC, une salle de bains, 3 chambres dont une avec climatisation réversible, un bureau avec rangements. Une autre pièce utilisé comme cuisine commune pour les clients des chambres d'hôtes pouvant être transformée en chambre indépendante ou studio est présente sur le même palier.

Au second étage, 2 Chambres indépendantes ou studios avec coin cuisine et SDE privative et climatisation réversible louées en chambre d'hôtes, une chambre équipée d'un lit superposé communicante et une autre pièce à rénover pouvant être exploitée également en chambre d'hôtes.

Chauffage PAC Air /Air pour le RDC et le second étage et PAC + Gaz central au 1er étage. Menuiserie PVC et Bois double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr